TRIER - OST - Schöne 2 Zimmer Mietwohnung mit kleiner Terrasse

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
11,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
11,91 €
54295 Trier - Trier-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV4MDXKP8V

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Objektbeschreibung

- Kaltmiete: 560,00 Euro + Küche: 50,00 Euro + Nebenkosten: 80,00 Euro ohne Heizung = Warmmiete: 690,00 Euro - Kaution: 1.220,00 Euro - frei sofort - Haustiere sind nicht erlaubt - Strom, Heizung / Gas, Telefon, Internet sind extra zu zahlen Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in Trier bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und 1 Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine kompakte und gepflegte Wohnung in Trier sucht. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert. In den Wohnbereichen ist Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich. Ein gepflegtes Mietangebot in Trier mit Terrasse. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung! HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.31, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Flughafen: 67.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zur Autobahn: 2.61, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.85

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
11,91 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.220,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Erdgeschoss :
- Eingang
- Flur
- Wohn-Essraum
- Küche mit neuer Einbauküche und Elektrogeräten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Schlafzimmer
- kleiner Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
- kleine Terrasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Trier mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in etwa 850 m erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie eine sehr gute medizinische und öffentliche Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Die nächste Autobahnanbindung ist nach ca. 2,6 km erreichbar, wodurch auch Pendler von einer zügigen Verbindung in die umliegenden Regionen profitieren. Gleichzeitig bietet Trier mit seinen Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zur Mosel eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen städtischen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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