Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Trier in Zewen!

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
14,00 €
54294 Trier - Zewen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWE556G37E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

-Gemütliche Helle Dachgeschosswohnung -Stellplatz im Freien -Ruhige Gegend

Objekt

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die vorhandene Wohnfläche wird optimal genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird es durch ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die Küche lässt sich harmonisch in den Raum integrieren und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen gemeinsam mit der praktischen Raumaufteilung für ein behagliches Wohngefühl. Eine attraktive Wohnung für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 2.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.25, Distanz zum Gymnasium: 2.96, Distanz zum Flughafen: 5.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zur Autobahn: 6.02, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 6.41

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.020,00
Preishinweis

zu Vermieten, 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
-Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Wohnambiente
-Großzügiges Schlafzimmer und Tageslichtbad mit separatem WC
-Praktische Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzung
-Ruhige Wohnlage im beliebten Trierer Stadtteil Zewen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Zewen, der durch seine ruhige Wohnlage und die hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt überzeugt. Das Zentrum von Trier ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso bestehen gute Busverbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Zewen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule. Darüber hinaus laden zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Mosel sowie die umliegenden Grünflächen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Pendler profitieren besonders von der Nähe zur Bundesstraße B49 sowie zur Autobahn A64 in Richtung Luxemburg. Dadurch ist die Wohnung auch für Berufstätige im Großherzogtum ein attraktiver Wohnstandort.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Trierer Innenstadt macht Zewen zu einem besonders gefragten Stadtteil mit hoher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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