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Helle 3ZKB Wohnung

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,00 €
54290 Trier - Trier-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E889ZJHK6X

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in der dritten Etage. Die Räume überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Flächen und eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die Küche kann nach Wunsch vom Vormieter übernommen werden, sodass Sie nahtlos sofort loslegen können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Kombination aus Dusche und Badewanne und bietet damit einen komfortablen Platz zum Entspannen. Durch die Dachgeschosslage entstehen ein besonderes Wohngefühl mit optimierter Raumhöhe und charmanten Blicken nach draußen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine fußläufig erreichbare Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Insgesamt eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Paare und/oder Familien, die Wert auf eine helle, gut gepflegte Wohnumgebung legen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren wir gerne eine Besichtigung und erstellen auf Wunsch auch ein individuelles Raumkonzept oder senden Ihnen weitere Fotos und Grundrisse zu.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.001,25 €
Kaution
2MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Parkett und Fliesen ;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Trier, in der Saarbrücker Straße. Die Umgebung besticht durch ein gepflegtes, ruhiges Wohnviertel mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungen, sodass der Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet werden kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: mehrere Buslinien halten in kurzer Fußnähe und verbinden Sie schnell mit dem Trierer Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und wichtigen Einrichtungen wie Universität, Schulen und Behörden.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden grüne Rückzugsorte, Parks und der Moselradweg zu entspannenden Momenten im Freien ein. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Highlights, historischen Sehenswürdigkeiten und dem lebendigen Treiben der Innenstadt, während die Wohnung durch die Dachgeschosslage eine ruhige Wohnatmosphäre mit angenehmer Optik und Blicken nach draußen bietet. Insgesamt eignet sich die Lage sowohl für Paare als auch Familien, die Wert auf eine gut vernetzte, zentrale Wohnadresse in Trier legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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