Wohnen am Rande zur Altstadt

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,31 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,31 €
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9HEACK1G2

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Objektbeschreibung

Unweit der lebhaften Fußgängerzone eröffnet sich Ihnen in einem charmanten Altbau mit bequemen Aufzug eine einladende Wohnatmosphäre. Parkplätze, die exklusiv für die Bewohner mit Bewohnerparkausweis reserviert sind, stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und erweitern erheblich Ihre Optionen. Die ausgezeichneten Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit Luxemburgs, wodurch dieses neue Zuhause sowohl praktisch als auch extrem attraktiv wird.

Ziehen Sie in Erwägung, Ihr neues Zuhause in einer eleganten Wohnung zu finden, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Bei einer individuellen Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, in aller Ruhe einen ersten Eindruck zu gewinnen, ohne unter Druck gesetzt zu werden. Der Mietvertrag garantiert einen Kündigungsverzicht von zwei Jahren, wodurch sowohl Ihnen als auch den Vermietern ein hohes Maß an Stabilität gegeben wird.

Zögern Sie nicht, Ihre Bedenken beiseite zu räumen und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensstils zu wagen! Diese wunderbare Wohnung ist ideal, um Ihre Lebensqualität zu erhöhen und eine neue, erfreuliche Routine zu entwickeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese einzigartige Wohnsituation zu sichern – kontaktieren Sie uns noch heute unter 01713401641, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues, traumhaftes Zuhause wartet bereits auf Sie!
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
13.3 €
Nebenkosten
20,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 139 m² und beherbergt fünf flexible Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Küche kann nach Ihren Wünschen ausgestattet werden und wird nicht vom Vermieter eingebaut. Ein einladender Eichenparkettboden in Holzoptik und stilvolle Terrazzo Fussböden aus der Gründerzeit schaffen eine harmonische Atmosphäre. Das Badezimmer verspricht höchsten Komfort mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch eine separate Gästetoilette. Ein Wintergarten ist bequem von der Küche und zwei Zimmern zugänglich und bietet einen ruhigen Blick auf den gepflegten Garten, welscher Ihnen Alleine zur ERholung dient. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnstil und hohe Nutzungsvielfalt auf bemerkenswerte Weise.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung im Alleengürtel von Trier, die gleichzeitig eine zentrale Anbindung zur Porta Nigra und dem Hauptmarkt bietet. Dieser Standort ist ideal für Familien, Berufstätige und Studenten, die sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Erholung in der Natur schätzen. Einkaufsgelegenheiten, wie Supermärkte, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten oder Schulen sind leicht erreichbar. Zusätzlich laden die nahen Parks zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was das Leben hier besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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