Trier: attraktive 2 ZKB-Wohnung in bester Mosellage mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
15,61 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
15,61 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GW67FU3VW9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Balkon Einbauküche Stellplatz

Objekt

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Aufteilung der Wohnbereiche. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Der praktische Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Ausstattung für den täglichen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren Pkw kann außerdem ein Stellplatz für 99 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, gut aufgeteilte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon suchen.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 2.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.17, Distanz zum Gymnasium: 1.28, Distanz zum Flughafen: 12.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 1.65, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.155,00 €
Preis/m²
15,61 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.445,00 €
Kaution
3.465,00
Preishinweis

zu vermieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Moderne Küche
- Großzügiger Balkon
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separater Waschmaschinen- und Trocknerbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz für 99 € monatlich
- Helle und großzügige Wohnbereiche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Trier-Nord, einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil von Trier. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt aus.

Das Trierer Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Oonlinestreet.de

Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet der Standort eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und angenehmem Wohnen. Gleichzeitig sind die Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens kurz und unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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