Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in historischer Klosteranlage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
13,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
13,06 €
54295 Trier - Kürenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4VJWZZ2GI

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Objektbeschreibung

Die Architektur verbindet historische Substanz mit moderner Leichtigkeit. Licht, großzügige Raumhöhen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Offenheit ausstrahlt. Die historische Anlage wird vollständig entkernt, saniert und neu strukturiert, sodass zeitgemäßer Wohnkomfort in einem Gebäude mit Charakter entsteht. Insgesamt entstehen 23 individuell geplante Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 und 131 Quadratmetern - von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Hohe Decken, natürliche Materialien und durchdachte Grundrisse prägen das besondere Raumgefühl. Vor allem im Dachgeschoss kommen die Qualitäten des Bestands eindrucksvoll zur Geltung: Sichtbare Holzkonstruktionen und eine luftige Raumhöhe verleihen den Wohnungen eine warme, natürliche Anmutung. Bei Bedarf können separate Stellplätze auf dem Areal angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein individuelles Pflege- und Unterstützungsangebot der Pflegegesellschaft St. Martin GmbH in Anspruch zu nehmen - ideal für ein selbstbestimmtes Wohnen mit optionaler Unterstützung. Ab dem 01.10. können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und den besonderen Charme dieses historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung genießen. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und finden gemeinsam die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse.

Stichworte
Wohnungsnr.: 111/225/3/22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.110,00 €
Preis/m²
13,06 €
Nebenkosten
171,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.371,00 €
Kaution
3.327,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Wir vermieten diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung und besonderem Wohncharakter. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Bauprojekts "Quartier Bethanien" und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m². Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Über den Sonnenbalkon hat man eine fantastische Aussicht auf das historische Trier. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, charmante Klappläden, moderne Vinylböden in Holzoptik, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Trier-Kürenz erwartet Sie eine einzigartige Wohnlage:
Ruhig, grün, in Innenstadt-Nähe und mit direktem Zugang zum historischen Klosterareal und seinem idyllischen Innenhof.
Das Projekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kürenz mit rund 10.000 Einwohnern. Die Lage am Waldrand, umgeben von Weinbergen und dem Kürenzer Schlosspark, vermittelt ein ruhiges, grünes Wohngefühl und das bei direkter Stadtnähe. Ein besonderes Highlight ist das historische Klosterareal mit seinem schönen Innenhof, der den Bewohnern als nutzbarer, grüner Rückzugsort zur Verfügung steht. Der Fernblick ins Tal unterstreicht die besondere Wohnqualität des Quartiers. Die Anbindung an Bus u. Bahn ist optimal und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Nahversorgung sind bequem und schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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