Exklusives Penthouse mit hochwertiger Einbauküche und Dachterrasse in direkter Innenstadtlage.

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
9,95 €
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
9,95 €
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IF4TW9FC7K

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

221 m² Wohnfläche Dachterrasse Einbauküche

Objekt

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 221 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Großzügigkeit. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt unter anderem über eine massive Granitarbeitsplatte, einen Backofen mit Dampfgarer in komfortabler Arbeitshöhe sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die großzügige Kochinsel bietet viel Stauraum, zusätzliche Arbeitsfläche und einen integrierten, abdeckbaren Stromanschluss. Hochwertige Glaswände sorgen für eine stilvolle Abgrenzung zwischen Küche und Wohnbereich, ohne die offene Raumwirkung zu beeinträchtigen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Fußgängerzone und die Dächer von Trier - ideal, um den Feierabend ausklingen zu lassen oder schöne Sonnenuntergänge zu genießen. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich sowie ein hochwertiges Badezimmer en Suite mit Badewanne, großer ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. In beiden Schlafzimmern sowie im Hauswirtschaftsraum befinden sich hochwertige Maß-Einbauschränke, die nach Absprache vom Vormieter übernommen werden können. Eine Parkmöglichkeit befindet sich optional in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 11.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 2.79, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.61
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
9,95 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.400,00
Preishinweis

Zu Vermieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Parkett
- hochwertige Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Dachterrasse
- Badezimmer en Suite
- Gäste WC
- großer Hauswirtschaftsraum
- maßangefertigte hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Hauswirtschaftsraum

- Zu den Nebenkosten in Höhe von 100,00 € ist zusätzlich der Strom anzumelden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Trier, unmittelbar im Herzen der historischen Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege zu zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Auch die bekannten Sehenswürdigkeiten der Trierer Innenstadt, darunter die Porta Nigra, der Hauptmarkt und der Trierer Dom, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Trierer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bushaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Triers und in die umliegenden Gemeinden.

Gleichzeitig bietet die Innenstadtlage eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, historischem Ambiente und kurzen Wegen. Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Mosel und die beliebten Grün- und Naherholungsbereiche Triers sind nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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