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Modernes Studio in Trier-Ost ideal für Studierende / Berufsanfänger o. Luxemburg Pendler

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
20,00 €
54295 Trier - Trier-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J17FVFF5GP

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Objektbeschreibung

400 € Kaltmiete | 495 € Warmmiete | ca. 20 m² | 1 Zimmer | frei ab 01.10.2026 Güterstraße, 54295 Trier-Ost Du suchst eine kompakte, frisch renovierte und komplett ausgestattete Wohnung in guter Lage von Trier? Dann könnte dieses Studio genau das Richtige sein. Die ca. 20 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich besonders gut für Studierende, internationale Studierende, Berufstätige sowie Grenzgänger nach Luxemburg. Ausstattung: Die Wohnung ist neu renoviert und erhält eine neue Einbauküche. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Küche mit Küchenmöbeln Herd Kühlschrank Mietkonditionen Kaltmiete: 400 € / Monat Nebenkosten: 95 € / Monat Warmmiete: 495 € / Monat Kaution: 1000 € Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden ( 70 € plus 20 € NK ) Verfügbar ab: 01.10.2026 Interesse? Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person, deinem Beruf bzw. Studium und dem gewünschten Einzugstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung liegt in Trier-Ost und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Dadurch eignet sie sich sowohl für Studierende in Trier als auch für Berufstätige und Pendler in Richtung Luxemburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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