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B&B Immobilien: Stilvolles Wohnen mit großzügiger Terrasse Trier-Feyen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,54 €
54294 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JI14FLUDP6

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Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen mit großzügiger Terrasse - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in hochwertig sanierter Panzerhalle. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem einzigartigen Charme einer aufwendig sanierten ehemaligen Panzerhalle. Auf ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen, ca. 18 m² großen Terrasse erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zur weitläufigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und zusätzlich die Möglichkeit, einen komfortablen Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten. Das elegante Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem beheizbaren Handtuchhalter sowie einem großformatigen Wandspiegel mit integrierter LED-Beleuchtung und schafft eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum. Ein Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses ist für 50,00 € monatlich anzumieten. Eine Immobilie, die modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00 2 NKM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Energiesparende Bauweise nach KfW-70-Standard
Ökologische Energieversorgung durch Gasheizung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
Hochwertige Bodenbeläge
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrisch betriebene Rollläden
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Sanitärobjekte und Markenarmaturen
Großzügige Terrasse mit ca. 18 m²
Separater Kellerraum
Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Trier-Feyen ist aufgrund seiner Lage einer der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das Angebot an ruhig gelegenem Wohnraum in Verbindung mit der guten Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Innenstadt mit regelmäßigen Busanbindungen durch die Linien 3,5 & 83 und die schnelle Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg machen den Stadtteil und das Stadtquartier Castelnau zum optimalen Wohnstandort.
Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebte Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weiteren viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
Kurzum: Trier-Feyen ist lebenswert!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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