Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Amphitheater in Trier-Ost

Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Trier-Ost unmittelbar am Trierer Amphitheater. Auf rund 96,65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Raumgefühl, das man bei einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung nur selten findet. Mittelpunkt ist der beeindruckend große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Parkettboden und mehreren bodentiefen Fensterelementen. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon mit schönem Blick in die grüne und gepflegte Außenanlage und bis ins Amphitheater. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnetage. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, viel Tageslicht, Balkon und der besonderen Lage direkt am Amphitheater macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.160,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 220,00 € Tiefgaragenstellplatz: 75,00 € Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz: 1.455,00 € monatlich Die Kaution beträgt 2.320,00 €. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Haustiere sind nicht gestattet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z