Schicke 2 ZKB-Wohnung mit Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
11,48 €
54296 Trier - Tarforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRX8IIUYQ7

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Tarforst in Trier, wo sich Ihre neue Traumwohnung in der Straße Zum Wingertsberg befindet. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause, das perfekt für Sie geeignet ist, wenn Sie einen modernen Lebensstil in einer freundlichen Umgebung suchen.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem hellen und einladenden Wohnraum, einem Schlafzimmer nit Ankleideraum und einem funktionalen Badezimmer, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für sonnige Tage und gesellige Abende. Ein kleiner Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum, um die Natur zu genießen. Zudem ist ein Parkplatz im Mietpreis inbegriffen, was das Alltagsleben stark erleichtert.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft. Nur 88 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle "An der Mäswiese", die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Hauptbahnhof Trier ist nur 4000 Meter entfernt, wodurch Sie bequem in die gesamte Region reisen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe – der Aldi-Supermarkt ist nur 370 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen können. Für kulinarische Erlebnisse stehen mehrere Restaurants innerhalb von 600-1000 Metern bereit, die Vielfalt und Genuss in Ihre tägliche Routine bringen.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Europäische Rechtsakademie und die Universität Trier (Campus 1) befinden sich in einer Entfernung von etwa 1300 Metern und bieten hervorragende Lern- und Entwicklungsmöglichkeiten für Studenten oder Fachkräfte, die in der Nähe leben möchten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Tarforst nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktiven Außenbereiche besticht, sondern auch durch die zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Trier wartet bereits auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
11,48 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1860
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.1
Gültig bis
2028-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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