Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,14 €
54294 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXC8BPMLT9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 34,8 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Der Wohnraum ist funktional geschnitten und verfügt über eine kleine, integrierte Küche, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf die eigene Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderer Vorteil: Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und können für jeweils 1 € pro Nutzung verwendet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

Die Wohnung beinhaltet einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten zudem wird eine Staffelmiete von 2 % vereinbart.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
13.21 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
920
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hornstraße 26 in Trier, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Trier sowie die Fachhochschule sind durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen und Ausfallstraßen in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem grüne Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Freizeitangebote sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Studierende und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Trier