"2-4"-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitblick ins Grüne Trier-Ruwer

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Trier-Ruwer. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung und einen schönen Balkon mit Weitblick ins Grüne – ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung & Aufteilung

ca. 94 m² Wohnfläche

2 Zimmer (kann nach Rücksprache schnell in eine 3-4 Zimmer Wohnung umfunktioniert werden)

Offener Essbereich

Separate Küche (inkl. Einbauküche)

Badezimme

Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne

Helle und freundliche Räume

Parkplatz

WG - möglich nach Rücksprache

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Ruwer. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und sehr guter Anbindung an die Innenstadt von Trier sowie Richtung Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und fußläufig erreichbar vorhanden.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 890 €

Küche: 60€

Gesamtmiete: 950 €

Optional Garage: 65 € / Monat

Verfügbarkeit

Bezugsfrei ab ca. Mitte April

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 170 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: F

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr Gebäude: ca. 1970

Baujahr Anlagentechnik: 1991

Energieausweis gültig bis: 31.10.2027

Sonstiges / Rechtliche Hinweise

Vermietung erfolgt privat, provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Einbauküche).

Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

k.A.
Verfügbar ab Array