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Leben am Waldrand



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,01 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,01 €
54296 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7NSWMMJK3

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in schöner Lage

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem komfortablen Umfeld zu leben, wobei die Vermietung ausschließlich an maximal zwei Personen mit einem gültigen Gehaltsnachweis erfolgt. Besonders vorteilhaft ist, dass zwei Parkplätze im Carport zu Ihrem neuen Zuhause gehören, die bereits in der Miete inbegriffen sind. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, da Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Lebensgefühl zu genießen, das sowohl Bequemlichkeit als auch Sicherheit vereint. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Besichtigungen sind nach Absprache möglich am Mittwoch, 08. April ab 17 Uhr. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Gabriele Jakobs.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
19,01 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4590
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre für gesellige Abende schafft. Der stilvolle Boden in Holzoptik verstärkt das gemütliche Ambiente. Auf dem Balkon können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung, ideal für kulinarische Abenteuer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil. Der gemeinschaftliche Bereich bietet gut platzierte Fahrradständer, um Ihr Fahrrad sicher zu parken. Mit den beiden im Mietpreis enthaltenen Carports gehört die mühsame Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Ihre Fahrzeuge sind stets geschützt. Zudem erwartet Sie ein nützlicher Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss, der Ihre Alltagserfordernisse optimal unterstützt.

Lagebeschreibung

Die idyllische Lage am Matheiser Wald ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen Lebensstil schätzen. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Vorzüge einer harmonischen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von wichtigen Zielen, während Supermärkte und Bildungseinrichtungen in der Nähe eine praktische Versorgung gewährleisten.Diese Lage vereint Ruhe und Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens — ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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