TR.-Moltkestraße- Komplett sanierte Altbauwohnung, 4 ZKB, G-WC in zentrumsnaher Lage.

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
11,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
11,37 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNJDN11LUN

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Objektbeschreibung

Anhand der großzügigen Aufteilung bietet die Altbauwohnung ausreichend Platz für 3 Personen. Die geräumige Altbauwohnung eignet sich somit für Paare mit hohem Platzanspruch und für Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohn-sszimmerzimmer, ein G-WC, ein Badezimmer und ein  Arbeitszimmer. Ausgestattet ist die schön aufgeteilte Altbauwohnung mit Parkettboden, Deckenspots, elektrischen Rolläden sowie einer Gastherme der neuesten Generation. Die Wohneinheit in zentrumsnaher Lage wurde 2025 komplett saniert. Im Haus steht ein Personenaufzug, ein Waschkeller und ein hübscher Innenhof zur Verfügung, wo es auch überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt. Die Treppenhausreinigung wird von einem Gebäudereinigungsservice übernommen. Vor einem Jahr wurde vom derzeitigen Mieter eine neue Einbauküche eingebaut, welche zur Übernahme angeboten wird.

Sonstiges
Alle hier verööfentlichten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Komplette Innensanierung, Böden, Wände, Fenster, neues Badezimmer, neues G-WC, Innentüren, Distanz zur Autobahn: 2.6, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Realschule: 2.6, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.61, Distanz zu Sportanlagen: 1.4
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
11,37 €
Nebenkosten
280,00 €
Kaution
3.200,00
Preishinweis

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von 3% vereinbart.
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
2025 saniert! Elektrische Rollläden, Deckenspots, neu Gastherme mit Warmwasserspeicher, Glattputz, neue Fenster.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in zentrumsnaher Lage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und einen schönen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Hauptbahnhof liegt ebenso in fussläufiger Entferung wie einige Einkaufmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV. Da es keinen zugehörigen Parkplatz gibt muss man auf einen Anwohnerparschein zurückgreifen. In der Regel sind Parkmöglichkeiten in direkter Nähe zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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