2-ZKB direkt an der Mosel: energieeffizient & hochwertig - EBK, große Terrasse mit Moselblick + TG-Stellplatz

Kurzbeschreibung

- Einbauküche - Terrasse - Moselblick

Objekt

Diese moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2020) vereint stilvolles Wohnen mit bester Lage direkt an der Mosel. Auf rund 83?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, hochwertigste Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl - ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit zwei beeindruckenden bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den unverbaubaren Blick auf die Mosel freigeben. Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzender Grünfläche - ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück, Grillabend oder einfach mit Blick aufs Wasser. Die Moselpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Die separate Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Moselblick. Eine integrierte Theke lädt zum Frühstücken oder Kaffeetrinken mit Aussicht ein. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer mit eigener Fensterfront sorgen elektrische Rollläden für maximalen Komfort und effektiven Sonnenschutz. Auch hier genießen Sie Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit sandfarbenen Fliesen, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche - modern, hochwertig und funktional. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Kellerraum mit viel Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 99,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 2.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Flughafen: 12.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 1.01