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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier-Feyen



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.355 €
Preis/m²
15,76 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.355 €
Preis/m²
15,76 €
54294 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMA5NTDPIN

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Objektbeschreibung

Mit 94 Wohnungen und 113 Stellplätzen entstand in Castelnau einer beliebten Wohngegend in Trier, das moderne Wohnprojekt. Das Gebäude wurde nach dem Kfw-55 Standard errichtet. In Verbindung mit dem eingesetzte Blockheizkraftwerk ist das Gebäude besonders energieeffizient. Insgesamt stehen 3 Baufelder mit 1- bis 5-Zimmerwohnungen zur Vermietung bereit. Die großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen und eine gehobene Ausstattung sind die optimalen Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause.

Sonstiges
Um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren, versenden Sie bitte eine Anfrage per Mail. In Kürze vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin. Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann? Gerne stehen wir Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.355,00 €
Preis/m²
15,76 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.635,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.065,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Die helle und großzügige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine tolle Ausstattung. Die Wohnräume sowie der Eingangsbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Der helle Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet. Von diesem gehen Wohn- und Schlafzimmer sowie auch das Badezimmer ab.

Die sandfarbenen Boden- und hellen Wandfliesen, der Handtuchheizkörper sowie die modernen Sanitärgegenstände runden das Bild des großzügigen Bades mit Dusche ab.

Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Sie verleiht der Wohnung in der kalten Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur.

Die Tiefgarage bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen. Hier kann optional ein Stellplatz für monatlich 100,00 € angemietet werden. Auch Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 60,00 € angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Trier-Feyen/Weismark, welcher wegen seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage und seiner guten Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen Triers zählt. Zahlreiche Angebote zur Naherholung machen das Wohnen hier liebenswert. Beispielsweise das beliebte Freibad Süd, der Mattheiser Weiher, das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald laden zum Verweilen ein. Spiel- und Bolzplätze sind in näherer Umgebung zu finden. Ein lebhaftes kulturelles Vereinsleben trägt zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.

Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Friseure und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Durch den funktionierenden Nahverkehr wird eine gute Anbindung an umliegende Städte geboten. So sind Sie in ca. 15 min. in der Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse zur
A602, A64 sowie A1 befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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