B & B Immobilien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Ankleide

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,06 €
54294 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKQR51AAV8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse, die auf ca. 72 m² modernen Wohnkomfort und ein besonderes Wohngefühl vereint. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in das Herzstück der Wohnung öffnet: den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die direkt angrenzende Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz - ob beim entspannten Frühstück in der Morgensonne oder bei lauen Sommerabenden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Funktionalität und Stil zugleich. Zwei helle, sonnige Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Ankleide, die dem Wohnraum eine exklusive Note verleiht. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 80,- EUR separat anzumieten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: + Hochwertige Einbauküche + Hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge + Elektrisch betriebene Rollos + Bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen + und vieles mehr! Genau die richtige Immobilie zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
13,06 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
1.880,00 2NKM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.4
Gültig bis
2033-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Trier-Feyen ist aufgrund seiner Lage einer der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das Angebot an ruhig gelegenem Wohnraum in Verbindung mit der guten Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Innenstadt mit regelmäßigen Busanbindungen durch die Linien 3,5 & 83 und die schnelle Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg machen den Stadtteil und das Stadtquartier Castelnau zum optimalen Wohnstandort.
Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebte Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weiteren viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
Kurzum: Trier-Feyen ist lebenswert!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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