TRIER - OST - schöne 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 3 Parteienhaus

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
54295 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ9K1QFU13

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Trier-Ost und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Platzbedarf.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Ausstattungsqualität. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorhanden, die den Wohnräumen eine angenehme Note verleihen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1907, was der Immobilie einen klassischen Charakter verleiht. Eine kleine rückwärtige Gartenfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

- Kaltmiete: 650,00 Euro

+ Nebenkosten: 100,00 Euro ohne Heizung

= Warmmiete: 750,00 Euro

- Kaution: 1.300,00 Euro

- frei zum 01.11.2026

- Haustiere sind nicht erlaubt

- Strom, Heizung, Telefon, Internet sind extra zu zahlen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.09, Distanz zum Flughafen: 40.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 2.93, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 2.30
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
1. Obergeschoss:- Eingang- Diele / Flur- Schlafzimmer- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche mit Einbauküche- Bad mit Dusche - innenliegent- Abstellraum- Gartenmitbenutzung- im Keller gemeinschaftliche Nutzung - Waschraum und Kellerraum

Lagebeschreibung

sehr gute ruhige Wohnlage in Trier-OstDie Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Trier. Das Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und die städtische Infrastruktur gegeben ist. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Lage für Pendler und Berufstätige besonders attraktiv macht. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag und einer insgesamt sehr gut angebundenen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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