Trier-Innenstadt: Wohnen auf zwei Ebenen im Herzen der Stadt

Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große Maisonette-Wohnung in sehr zentraler Lage in Trier. Sie erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt. Bitte beachten: Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich. Von dort aus sind sowohl die angebotene Maisonette-Wohnung als auch die darüberliegende Dachgeschosswohnung zu erreichen. Der Zugang zur Dachgeschosswohnung führt über das Treppenhaus der Maisonette-Wohnung. Die Bewohner der Dachgeschosswohnung nutzen diesen Durchgang, um ihre Wohnung zu erreichen. Interessenten sollten diese besondere Zugangssituation bei ihrer Wohnungswahl berücksichtigen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, die ohne Einbauküche vermietet wird und vom Mieter selbst ausgestattet werden muss, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung in Holz- und Kunststoffrahmen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein Balkon oder ein Stellplatz stehen nicht zur Verfügung. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Wohnlage schätzen und mit der besonderen Zugangssituation zurechtkommen. Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 585,00 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 280,00 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 865,00 € ergibt. Die Kaution beträgt 1.170,00 €.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2026