Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,54 €
54294 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WMF7GK3FX4

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde erstmals 2021 vermietet und stellt einen schönen, neuwertigen Standard zur Verfügung. Zusätzlich bieten der Tiefgaragenstellplatz und der Fahrstuhl ein "Rund-um-sorglos-Paket" und machen das Leben einfach, sodass die Wohnung auch im Alter attraktiv bleibt. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit hellen und grauen Fliesen modern ausgestattet. Die Küche verfügt über Kühlschrank, Herd, Ofen und Spülmaschine und lässt daher auch hier keine Wünsche offen. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und der große Abstellraum in der Wohnung bietet der Waschmaschine ihren Platz. Im Keller steht ebenfalls ein Abstellraum zur Verfügung. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer lassen die großen Fenster viel Licht herein. Die Küche öffnet sich zum Wohnzimmer. Der Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rolläden. Die Wohnung wird aktuell frisch gestrichen, so dass die neuen Bewohner nur einziehen müssen und die schöne Wohnung direkt genießen können!

Sonstiges
Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie mir gerne eine Anfrage, die bitte auch ein paar Informationen zu Ihrer Person enthält. Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen. Vielen Dank. Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit: nach Absprache
2 Zimmer-Wohnung
Balkon
Küche inkl. Spülmaschine
Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
zusätzlicher Abstellraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz für €75/Monat
barrierearm
Bedarfsausweis, 19,2 kWh/(m2*a), gültig bis 03.04.2032, A+

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Rande von Euren in der Nähe des Messeparks und der Bobinet Höfe. Das große Edeka-Center ist leicht zu erreichen.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend, sowohl um nach Luxemburg als auch in die Trierer Innenstadt zu kommen. In 10 min. sind Sie mit dem Fahrrad in der Innenstadt und mit wenigen Schritten am Moselufer, um in schönen Spaziergängen die Ruhe am Wasser zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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