B&B Immobilien: Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Trier-Olewig

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
54296 Trier - Tarforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFHKGZUMQD

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Objektbeschreibung

Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Trier-Olewig Zur Vermietung steht diese attraktive und zentral gelegene 2-ZKB-Wohnung im beliebten Trierer Stadtteil Olewig. Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die ca. 66,97 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich insbesondere in den wärmeren Monaten wunderbar entspannen und ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und kann für 80,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick + ca. 66,97 m² Wohnfläche + 2 Zimmer, Küche, Bad + großzügiger Wohn- und Essbereich + große Fenster und helle Räume + sonniger Balkon in Südausrichtung + Eiche-Stäbchenparkett + Tageslichtbad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + praktischer Abstellraum + Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € monatlich + beliebte und zentrale Lage in Trier-Olewig Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00 2 NKM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Trier-Olewig und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Der charmante Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegtem Umfeld und der unmittelbaren Nähe zu den Olewiger Weinbergen.
Wer Ruhe und Erholung schätzt, findet in der umliegenden Weinlandschaft zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, ausgedehnte Wege und entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt, sodass kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das urbane Leben schnell erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf befinden sich eine Bäckerei, ein Restaurant sowie Kindergarten und Grundschule in bequemer fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die regelmäßig verkehrenden Buslinien gewährleisten eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie zur Universität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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