Charmante 2-ZKB-Wohnung mit Garten in Trier-Kürenz

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
16,19 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
16,19 €
54295 Trier - Kürenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJYWV19LW2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

-Einbauküche -Tageslichtbad -Garten

Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in beliebter Lage von Trier-Kürenz und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche eine praktische und kompakte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Das Tageslichtbad sorgt durch das vorhandene Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Die Kosten für die Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat getragen.

Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 2.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.65, Distanz zum Flughafen: 13.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz vom Zentrum: 1.72

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
16,19 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.360,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
ca. 42 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Einbauküche
Tageslichtbad
Laminatböden
Eigener Garten
Elektro-Nachtspeicherheizung
Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Kürenz, nördlich der Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung, eine gewachsene Wohnstruktur und die Nähe zur Trierer Innenstadt aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Universität Trier ist von Kürenz aus gut erreichbar, wodurch der Stadtteil insbesondere für Studierende und Berufstätige interessant ist.

Die Trierer Innenstadt lässt sich sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das Trierer Umland.

Gleichzeitig bietet Kürenz zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen und verbindet damit die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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