Uni-Nähe: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,76 €
54296 Trier - Tarforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDNJ329X5S

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses -Nähe Universität Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Kelleranteil zur Wohnung. Die Lage ist sehr beliebt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere, gewünschter Einzugstermin).

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energieausweis in Bearbeitung Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
11,76 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Großzügige Raumaufteilung
Sehr gute Lage am Trimmelter Hof in Trier
Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus
Gemeinschaftlicher Kelleranteil
Terrasse
Garten


Verfügbar ab: 01.08.2026

Kaltmiete: 1000 €
Nebenkosten: 280 €

kaution : 2000 €

Die Nebenkosten beinhalten unter anderem Wasser, Abwasser, Heizung, Müllentsorgung sowie die üblichen Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Am Trimmelter Hof in Trier.
Die Universität Trier ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit eignet sich der Standort besonders für Universitätsangehörige oder Personen, die eine kurze Anbindung an den Campus wünschen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Trierer Innenstadt.
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme und gefragte Wohnlage mit kurzer Distanz zu Naherholungsflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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