Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Trierweiler

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,50 €
54311 Trierweiler - Trierweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YCAR2HD45

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Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2019 errichteten Wohnanlage in Trierweiler. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug und bietet ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,80 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer mit Ankleidemöglichkeit, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, Fliesenböden, Aluminiumfenster mit 3-facher Verglasung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2700
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung auf einen Blickca. 71,80 m² Wohnfläche3 ZimmerObergeschossBalkonmoderne EinbaukücheTageslichtbad mit DuscheSchlafzimmer mit Ankleidemöglichkeitzusätzliches Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmerpraktischer AbstellraumFußbodenheizungLuft-/Wasser-Wärmepumpekontrollierte Be- und EntlüftungsanlageAluminiumfenster mit 3-facher VerglasungPersonenaufzugeigener StellplatzBaujahr 2019gepflegte, moderne Wohnanlage

Lagebeschreibung

LageDie Wohnung befindet sich in der Schulstraße in Trierweiler, in angenehmer Lage nahe dem Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in kurzer Entfernung erreichbar.Durch die gute Verkehrsanbindung sind Trier und Luxemburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Besonders die Nähe zur Autobahn bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Trier und Luxemburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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