Achtung Pendler! Modernes Wohnen in Trierweiler/ b. Trier

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
54311 Trierweiler - Trierweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P72MF91LE2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese attraktive Wohnung mit einer Größe von 95,20 m². Sie wohnen ruhig und zentral. Die Räume bestechen durch Helligkeit, der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Grundriss ist praktikabel konzipiert, die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charme und Gemütlichkeit. Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Gestaltungsspielraum, drei abgeschlossene individuell nutzbare Räume, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein schöner Balkon bieten Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche. Fahrräder können in einem separaten Raum im Untergeschoss abgestellt werden. Für Müll steht ein kleines separates Holzhaus zur Verfügung. Die Wohnung kann ab 01.01.2027 angemietet werden, auf Wunsch auch früher. Die Kaltmiete beläuft sich auf 950,00 Euro, die Miete des zugehörigen Stellplatzes auf 30,00 Euro. Für Nebenkosten werden 250,00 Euro aufgerufen.

Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und führen Sie diskret und kompetent durch diese außergewöhnliche Immobilie. Selbstverständlich beantworten wir gerne Ihre Fragen und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
+ hell, modern, ruhig
+ separates WC
+ Balkon
+ Boden: Fliesen, Laminat
+ Beheizung: Öl
+ ständige Modernisierungen

Lagebeschreibung

Vor den Toren der Stadt Trier gelegen, nur wenige Minuten von Luxemburg und der Stadt Trier entfernt, befindet sich der charmante Ort Trierweiler, zur Verbandsgemeinde Trier-Land gehörend . Trierweiler zählt ca. 3.700 Einwohner ist ein gewachsener, Ort mit historischem Ortskern und Neubaugebiet. Trierweiler ist nicht nur die größte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Trier-Land, sondern auch im Kreis Trier-Saarburg. Die naturnahe Lage bietet einen hohen Freizeitwert, der Spaziergang kann quasi vor der Haustür beginnen. Zahlreiche Rundwanderwege für Spaziergänger und Naturliebhaber umgeben den Ort. Seit Jahren zählt Trierweiler aufgrund der hervorragenden Infrastruktur zu den gefragten Wohnlagen der Regtion.
Die Ortsgemeinde ist sehr gut aufgestellt, Sie benötigen kein Auto. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Edeka-Markt, Bäckereien, Metzger. Ein Medizinisches Versorgungszentrum, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Restaurants mit verschiedenen Ausrichtungen sowie verschiedene Banken und eine Postfiliale finden Sie ebenso im Ort vor. Trierweiler weist sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung auf.
Die Stadt Trier erreichen Sie in 10 Minuten, die luxemburgische Grenze in 15 Minuten, insofern ist die Wohnung hervorragend für Luxemburgpendler geeignet. Die B 51 mit unmittelbarer Autobahnanbindung nach Luxemburg und Trier befindet sich 3 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Trierweiler