Nur für Wochenendfahrer ! Kleines Zimmer in Wohngemeinschaft

Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
37,50 €
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
37,50 €
53844 Troisdorf - Eschmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JYIMBKQ3UJ

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Objektbeschreibung

NUR AN WOCHENENDFAHRER (das heisst, wenn jemand unter der Woche da ist und am Wochenende nach Hause zu seinem Hauptwohnsitz fährt) Kommunikation in deutscher Sprache ist Voraussetzung. Es steht ein kleines Zimmer in heller, sauberer 100m²-großen Wohnung mit guter Ausstattung zur Vermietung. Der prozentuale Anteil an der gesamten Wohnung beträgt ca. 18 m², die Größe des Zimmers allein ist ca. 12 m². Es ist mit Bett, Kleiderschrank, Kommode,Tisch, Stuhl und Fernsehapparat eingerichtet. (Empfang über dvbt)

Sonstiges
Das Zimmer ist ideal, wenn Sie vorübergehend in dieser Region arbeiten oder vor Antritt der neuen Arbeitsstelle in oder um Bonn noch keine Wohnung gefunden haben, auf Schulung sind oder wegen eines anderen Ereignisses eine gemütliche, saubere und moderne Unterkunft auf Zeit suchen. Vor der Haustür und im Garten darf geraucht werden. Es handelt sich nicht um eine klassische Studenten-WG mit Partys und gemeinsamen Aktivitäten. Hier leben Erwachsene und Studierende, die teilweise sehr anspruchsvollen Tätigkeiten nachgehen und am Abend gern die Ruhe in dieser schönen Naturlage genießen. Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages und eine grobe Mißachtung kann eine sofortige Kündigung nach sich ziehen. Es wird keine Mietkauton erhoben.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 12 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
37,50 €
Warmmiete
450,00 €
Kaution
keine
Preishinweis

Kaution: keine
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Neben einer voll ausgestatteten Wohnküche mit Elektrogeräten wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle mit Grill, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine (Kaffee ist auch immer vorrätig...) gibt es in der Wohnung einen gemeinschaftlich zu nutzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner, Bügelbrett und Bügeleisen.
In der Wohnung befinden sich 2 Duschbäder jeweils mit WC

Im Garten steht eine große Sitzgruppe zur Verfügung.
Ein Fahrradständer befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Vor der Haustür gibt es für Raucher eine überdachte Sitzmöglichkeit.

Kostenloser, freiwilliger Service:
Alle Böden in allen Räumen werden vermieterseits ca. 14- tägig gereinigt, auch die Böden in den WG-Zimmern. (Es gibt keinen Aufräumservice!)
Bettwäsche und Handtücher sind zur Nutzung inklusive.
Damit im Hauswirtschaftsraum kein Engpass entsteht, wird die Bettwäsche seitens der Vermieter alle 3 Wochen getauscht. Jeder Mieter erhält 2 Sätze Handtücher, die bei Bedarf von den Mietern selbst gewechselt und gewaschen werden.
Auch werden in der Regel Kaffee, Küchentücher, Spülmaschinentabs, Putzmittel etc. kostenfrei zur Verfügung gestellt, ein Anspruch hierauf besteht jedoch nicht.
Dasselbe gilt für Internet. W-LAN ist vorhanden, die Nutzung ist kostenfrei, jedoch besteht kein Anspruch auf eine bestimmte Empfangsqualität.

Der kostenlose Service bedeutet nicht, dass es eine Putzfee für alle gibt. Dies ist kein Hotel.
Diesen Service bieten wir deshalb, damit unsererseits stets eine Grundordnung in der gesamten Wohnung gewährleistet werden kann.
Es ist trotzdem jeder für allgemeine Ordnung und Sauberkeit, vorallem im eigenen Zimmer und in den Schrank- und Kühlschrankfächern in der Küche (unbedingt!) sowie im Bad verantwortlich.
Herd, Backofen, Mikrowelle etc. sind nach Benutzung zu reinigen, die Spülmaschine nach Bedarf ein- oder auszuräumen - das alles sollte aber selbstverständlich sein. Auch die Müllbehälter sind im Bedarfsfall von jedem Bewohner einmal zu leeren. Ordnung und Sauberkeit sind in einer
Wohngemeinschaft nicht verhandelbar.

Lagebeschreibung

Direkt am Naturschutzgebiet in schöner Lage steht das Haus und bietet somit einen optimalen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Fahrradtouren. Mit dem Fahrrad ist beispielsweise das Bonner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten erreichbar.
Binnen ca. 2 Fußminuten finden Sie eine Bushaltestelle Richtung Bonn bzw. Siegburg.
Die Universität Bonn ist mit dem Bus in 30 Minuten erreichbar.

Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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