großzügige 4 Zimmerwohnung im 1.OG in einem 2 Parteihaus

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
8,82 €
53840 Troisdorf - Troisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WRMMA61W4

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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses befindet. Diese geräumige Wohnung bietet eine gut ausgestattete, geschlossene Küche, die durch eine praktische Abstellkammer ergänzt wird. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, und profitieren Sie von einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei helle Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer lassen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer eröffnet den Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört eine Garage zum Mietobjekt, was zusätzlichen Komfort bietet. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen des persönlichen Schutzes auf Innenaufnahmen verzichten mussten.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich – kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail, und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden. Der Eigentümer legt Wert auf eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, was Ihnen die Sicherheit einer stabilen Wohnsituation gibt. Zögern Sie nicht, diesen exzellenten Wohnraum zu erkunden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
8.8 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
211.91
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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