3 Zimmerwohnung Neubau im Erdgeschoß

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
14,79 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
14,79 €
53840 Troisdorf - Troisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MV2FHSMBJK

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre großzügige Terrasse besticht. Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt in zwei behagliche Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der harmonisch mit einer modernen Küche verbunden ist. Das Badezimmer zeichnet sich durch eine großzügige Dusche aus und sorgt für ein frisches Ambiente. Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Helle, hochqualitative Vinylböden zieren die Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für individuelle Wohlfühltemperaturen. Im Badezimmer verleiht ein eleganter hellgrauer Fliesenboden in Kombination mit weißen Wandfliesen einen modernen Look.

Sollten Sie an weiteren Wohnungen innerhalb dieses Objekts interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Bitte Anfragen nur per Mail, wir melden uns dann kurzfristig zurück. Aktuelle Bilder werden nach Baufortschritt eingestellt.
Weitere Wohnungen auf Anfrage.
Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.220,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neubaugebiet in Troisdorf-FWH.EDEKA und Kindergarten in direkter Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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