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4-Zimmer-Wohnung in Troisdorf



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.059 €
Preis/m²
10,92 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.059 €
Preis/m²
10,92 €
53842 Troisdorf - Spich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZHUHRLDXL

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.059,00 €
Preis/m²
10,92 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.384,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.177,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.059,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Badewanne
Gäste WC
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von mehreren Schulen, darunter die Gemeinschaftsgrundschule Sternenschule, Gemeinschaftsgrundschule Asselbachschule und Trogata, die alle in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe gibt es vier Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern sind. Darüber hinaus finden Sie vier Supermärkte, darunter Lidl, sowie die Arztpraxen Dr. med. R. Destani und Dr. E. Elbern in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zwölf Bushaltestellen in der Nähe, darunter der Busbahnhof, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bahnhaltestelle Spich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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