Sicher & Selbstbestimmt: Barrierefreie 2-Zi.-DG-Wohnung mit Dachterrasse im Betreuten Wohnen Trossingen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,19 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,19 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23URV3C72XQP

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im „HAMSL-Betreuten Wohnen“ in Trossingen!

Sie suchen ein neues Zuhause, das Ihnen maximale Eigenständigkeit bietet, aber im Alltag Sicherheit und Unterstützung garantiert? Dann ist diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung genau das Richtige für Sie oder Ihre Angehörigen.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen, seniorengerecht gestalteten Wohnanlage mit insgesamt 33 barrierefreien Einheiten. Sie ist ideal für Alleinstehende oder Paare geeignet.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

- Wohnkomfort: Einladender, heller Wohnbereich mit gemütlicher Essecke.

- Dachterrasse: Große Dachterrasse für entspannte Stunden an der frischen Luft.

- Küche: Einbauküche steht Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

- Stufenloser Zugang: Die gesamte Wohnanlage sowie der Zugang zur Wohnung sind komplett barrierefrei.

- Stauraum: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Keller-/Speicherraum außerhalb.

- Gemeinschaft & Alltag: Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum steht bereit. Zudem laden ansprechende Gemeinschaftsräume zum Verweilen und Austausch mit Nachbarn ein.

Sicherheit & Betreuung im Alltag

Das Konzept des Betreuten Wohnens verbindet selbstständiges Leben mit dem guten Gefühl, niemals allein zu sein.

- Integrierter Hausnotruf für schnelle Hilfe im Ernstfall.

- Feste Betreuung und Ansprechpartner vor Ort.

Zuzügliche Kosten:

Einmalig: Aufnahmegebühr in Höhe von Euro 350,-

monatliche Servicepauschale:

Euro 140,00 (f. eine Person inkl. Hausnotruf)

Euro 160,00 (f. zwei Personen inkl. Hausnotruf)

Kaution: 3 Kaltmieten = 2.250 EUR

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,19 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.250 (=3 Kaltmieten Kaution, zahlbar in 3 Monatsraten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.8
Gültig bis
2034-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Perfekte Lage in TrossingenDie Wohnung in der Löhrstraße überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich mühelos erledigen:- Ärzte und medizinische Versorgung in direkter Nähe.- Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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