Sehnen Sie sich nach einem Zuhause zum Wohlfühlen? 3,5 Zimmer mit Garten in Trossingen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,70 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,70 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MWEHZFYPI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trossingen! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum rund 10 m² großen Süd-Balkon. Dazu gehören ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein praktisches Gäste-WC.

Besonders reizvoll ist das großzügige Gartengrundstück direkt am Haus, das Kindern und Erwachsenen viel Raum zum Spielen und Entspannen bietet.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Web-Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich für Paare, Singles sowie kleine Familien.

Haben Sie Interesse an diesem besonderen Zuhause? Gerne informieren wir Sie mit weiteren Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für weitere Wohnangebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter www.ardelean-immobilien.de

Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen? Dann vereinbaren Sie gerne eine kostenfreie Erstberatung mit einer Wertermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
10,70 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
AufzugsanlagePelletheizung mit FußbodenheizungFliesenbödenÜberdachter Süd-Balkon, ca. 10 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WCSeparates Gäste-WCAnkleide im ElternschlafzimmerEinbauküche (Übernahme gegen Ablöse)Kabelanschluss und SprechanlageWaschmaschinen- und Trockneranschluss im HauswirtschaftsraumKellerabteil im UntergeschossAußenstellplätze verfügbar (30 € monatlich)Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und WaschraumVollumfänglicher HausmeisterserviceGroßzügige Gartenfläche zur gemeinsamen Nutzungtzung zur Verfügung steht

Lagebeschreibung

Trossingen ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen und liegt auf der Baar, der Hochebene zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald (Schwarzwald-Baar-Kreis).Trossingen bietet eine hervorragende Lebensqualität in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien bestens geeignet ist.Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Autobahnnetz.Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen. Sie wird daher auch als Musikstadt bezeichnet.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhige Wohnlage, Zentrum, Grundschule, Kindergarten/Kita fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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