4,5-Zimmer-Penthouse Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
9,86 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVVLU5PGRP

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Objektbeschreibung

Barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen, Erstbezug, Bj. 2025, Personenaufzug, 141,5 m² Wohnfläche. Regeneratives Heizwerk, Energieffizienzklasse C, Endenergiebedarf 76,3 kWh(m²a). Energieausweis gültig bis 23.05.2033. Raumaufteilung: Wohnen/Essen mit Zugang zur Dachterrasse nach Süden, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Flur, zwei Zimmer und Schlafzimmer, ein zweiter Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und vom vierten Zimmer. Innenliegendes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Gäste-WC mit Dusche. Im UG zur Wohnung gehöriger Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum und Tiefgarage.

Sonstiges
Keine Haustiere. Frei ab sofort. 3 Kaltmieten Kaution (€ 4.200,-) Optional können ein oder zwei Tiefgaragenplätze für je € 60,-/mon. gemietet werden oder ein Außenstellplatz für € 40,-/mon.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
3 Kaltmieten à 1.400,- (€ 4.200,-)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche. Elektrische Rollläden, Einbauküche mit Elektrogeräten, Video-Sprechanlage, Fußbodenheizung.

Lagebeschreibung

Zentrumsnah und doch ruhig gelegen.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und durch die Nähe zur A81 Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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