Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in gepflegter Wohnanlage mit Außenstellplatz

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und großzügigem Gartengrundstück wurde im Jahr 2015 erstbezogen und befindet sich in einer ruhigen und doch sehr stadtnahen Wohnlage von Trossingen. Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und einen großzügigen Gartenbereich. Auf ca. 85,70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad, separates Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse. Die moderne Wohnanlage mit großem Gemeinschaftsgarten und Spielbereich bietet hohen Wohnkomfort für Paare und kleine Familien. Betreten Sie diese gepflegte Wohnung, so gelangen Sie über einen kurzen Flur in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum rund 10 qm großen Süd-Balkon mit Blick auf die großzügige Gartenfläche. Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen kurzen Flur zu den Sanitärräumen: die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Angrenzend an die Sanitärraume befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das Kinderzimmer/ Büro. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist das großzügige unmittelbar angrenzende Gartengrundstück, das Kindern und Erwachsenen eine große Spielfläche bietet! Vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz zum bequemen Parkieren Ihres Fahrzeugs. Ebenso befindet sich im Untergeschoß der zur Wohnung zugehörige Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie die Waschküche in welcher sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung befindet. Die Wohnung ist freiwerdend und kann zum 01.08.2026 spätestens jedoch zum 01.09.2026 bezogen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.27, Distanz zum Gymnasium: 1.19, Distanz zum Flughafen: 5.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 4.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 5.72, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-02-01T00:00:00.000Z