1-Zimmer in einer selbstgeführten Senioren-Wohngemeinschaft (WG) zu vermieten

Möchten auch Sie nicht länger allein leben, dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie. Modernes Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft - Hochwertige Zimmer in einem vollständig sanierten Wohnhaus: Dieses hochwertig modernisierte Wohnhaus verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem außergewöhnlichen Angebot. Auf drei Etagen stehen insgesamt acht großzügige Zimmer mit privaten Wohnbereichen zwischen ca. 35,00 m² bis ca. 45,00 m² (jeweils inklusive Sondernutzungsflächen und Gemeinschaftsflächen) zur Verfügung. Das Haus wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit einem vollständig erneuerten Dachgeschoss inklusive neuem Dachstuhl, moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage sowie einer hochwertigen Innenausstattung. Helle Räume, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine beeindruckende Dachterrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Dieses Wohnkonzept eignet sich ideal für Menschen, die komfortables Wohnen mit einem umfangreichen Serviceangebot verbinden möchten. Jeder Bewohner verfügt über einen von 8 privaten Wohnbereiche (Zimmer). Ergänzt wird dieser durch hochwertige Gemeinschaftsflächen wie Wohn- und Essbereiche, Küchen sowie mehrere Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig attraktive Gemeinschaftsbereiche für ein angenehmes Zusammenleben. Die Grundrisse zeigen eine durchdachte Aufteilung der Wohnbereiche über Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Gemeinschaftsräumen und separaten privaten Zimmern. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Zimmern sowie zwei moderne Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch Garagen, Stellplätze und einer Terrasse. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei private Zimmer, eine moderne Küche mit Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, sowie die großzügige Dachterrasse als besonderes Highlight des Hauses. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde vollständig neu errichtet und überzeugt mit seiner offenen und modernen Gestaltung, weiteren drei Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Balkon, der von 2 Zimmern als Sondernutzung/private Nutzung zur Verfügung steht. Fazit Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt verbindet hochwertige Ausstattung, moderne Energieeffizienz und umfangreiche Serviceleistungen zu einem Wohnkonzept, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. Die großzügigen privaten Zimmer, kombiniert mit stilvollen Gemeinschaftsflächen und zahlreichen Inklusivleistungen, schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen.

Sonstiges
Mietkonditionen Kaltmiete je nach Zimmergröße 491 € bis 627 € monatlich Nebenkosten ca. 250 € pro Zimmer und Monat Bereits im Mietpreis bzw. in den Nebenkosten enthalten sind: * Strom * Wasser * Abwasser * Gebäudeversicherung * Hausmeisterservice * Treppenhausreinigung * wöchentliche Reinigung der Bäder und Küchen * Internet * Telefonanschluss * Kabelfernsehen Damit profitieren die Bewohner von einer nahezu All-inclusive-Miete ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand und Kosten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Gebäude durch den Einbau von Treppenliften an individuelle Mobilitätsanforderungen anzupassen. Zusätzliche vor Ort mögliche Serviceleistungen: Darüber hinaus befinden sich ambulante Pflegedienste in der Region. Nach aktueller Rücksprache stehen dort Kapazitäten zur Verfügung, sodass bei Bedarf eine pflegerische Versorgung organisiert werden kann. Highlights auf einen Blick ? Komplett modernisiertes Wohnhaus ? Neues Dachgeschoss inklusive Dachstuhl ? Photovoltaikanlage ? Wärmepumpe ? Fußbodenheizung in allen Räumen ? Dezentrale Lüftungsanlagen ? 3-fach verglaste Fenster ? Hochwertige Bodenbeläge ? Moderne Einbauküchen ? Vier moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen ? Große Dachterrasse ? Zusätzlicher Balkon ? Zusätzlicher Terasse im Außenbereich ? Hochwertige Galerie-Ausführung ? Großzügige Gemeinschaftsbereiche ? Garagen und Stellplätze ? All-inclusive-Nebenkosten ? Internet, Telefon und Kabelfernsehen bereits enthalten ? Wöchentliche Reinigung der Küchen & Bäder ? Möglichkeit zur Nachrüstung von Treppenliften ? Ambulante Pflegedienste mit freien Kapazitäten in der Region (muss selbst beauftragt werden) Ohne Maklerprovision!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 10.00
Verfügbar ab 2026-07-16T22:00:00.000Z