Ihre Zukunft - Ihre Wohnung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
917 €
Preis/m²
11,75 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
917 €
Preis/m²
11,75 €
72072 Tübingen - Derendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633LVXSQXEN

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird derzeit für Sie teilrenoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Die helle 3-Zimmer Wohnung, bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben, da die Wände nicht gestrichen werden und den Boden dürfen Sie selber verlegen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist 78 Quadratmeter groß und wird über eine Zentralheizung, welche über Gas versorgt wird, beheizt. Die Elektrik ist neu, sowie alle Schalter und Steckdosen. Der Sicherungskasten ist geprüft. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet genügend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Der hinreißende Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Für Ihren PKW können Sie einen privaten Parkplatz anmieten. So bleibt Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die Lage ist TOP! Einrichtung des öffentlichen Lebens wie Bushaltestellen und die Einkaufsmärkte sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-11-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
916,50 €
Preis/m²
11,75 €
Nebenkosten
131,00 €
Warmmiete
1.047,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.749,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Gas; Klappläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Es gibt vieles, was Sie von der Derendinger Straße in Tübingen erwarten dürfen.
Im näheren Umkreis finden Sie alles was Sie brauchen: Einkaufszentrum, Arzt, Bäckerei und Restaurants sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Bushaltestellen finden sich in nächster Nähe des Hauses - damit sind Sie vom Auto unabhängig. Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt bei jeder Jahreszeit, zum Waldspaziergang ein - damit haben Sie Ihr Naherholungsgebiet direkt um die Ecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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