3-Zi.-Wohnung mit perfekter Anbindung!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
14,85 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
14,85 €
72072 Tübingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3PH9LJV71

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Ihr neues Zuhause befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Tübingen. Geheizt wird in diesem Gebäude mittels Gas- Zentralheizung, so können Sie auch in dieser Jahreszeit für wohlig warme Temperaturen in Ihrer Wohnung sorgen. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Böden Ihres hübschen Zuhauses sind mit hellem Vinyl ausgestattet. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet genügend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller. Die Lage ist TOP! Einrichtung des öffentlichen Lebens wie Bushaltestellen und die Einkaufsmärkte sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1916
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.039,55 €
Preis/m²
14,85 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
143,00 €
Warmmiete
1.302,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.118,65
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1915
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eisenbahnstraße 16 in 72072 Tübingen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Tübingen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Auch die Universität, das Klinikum sowie verschiedene Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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