Gemütliches und großzügiges Wohnen in ruhiger Einlieger-Wohnung!

Diese gemütliche Einlieger-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Tübingen-Unterjesingen. Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses mit Garten und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss): Über eine Außentreppe gelangt man zum separaten Wohnungseingang, der in den großzügigen Flur mit Platz für die Garderobe führt. Im hinteren Bereich geht es vom Flur aus in einen praktischen, großen Abstell-/Kellerraum. Im vorderen Bereich führt die Diele rechter Hand ins geräumige, dank großem Fenster helle Wohn-/Esszimmer, von dem aus es weiter ins ebenfalls geräumige Schlafzimmer mit Fenster geht. Links des Hauseingangs befindet sich die Küche mit Fenster, die komplett mit Ober- und Unterschränken sowie mit diversen elektrischen Geräten wie Herd mit Backofen (nagelneu), Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank ausgestattet ist. An die Küche schließt eine kleine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss an, durch die man schließlich ins kleine Bad mit Fenster (Lichtschacht), Dusche und WC gelangt. Vor der Wohnung befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Blick ins Ammertal, die mitbenutzt werden kann. Die Wohnung wurde aktuell mit neuen Wärmeschutzfenstern, neuer Eingansgtüre und neuen Heizkörpern ausgestattet. In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von 130,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Grundsteuer, div. Wartungen, Gebäudeversicherungen, Niederschlagswassergebühren etc. Weitere Kosten für Strom, Telefon/Internet und Restmüllgebühren fallen auf eigene Rechnung an. Kehrwoche und Winterdienst werden abwechselnd von den Hauseigentümern und den Mieter:innen der Einlieger-Wohnung übernommen. Der neue Energieausweis mit der neuen Heizung (Wärmepumpe) wird nachgeliefert! Ich freue mich über Ihre Anfrage per Mail an diesen Account - am besten mit ein paar persönlichen Sätze! Bitte geben Sie zur einfacheren Kontaktaufnahme zur Terminabsprache eine TELEFONNUMMER an! Wir bitten um Verständnis dafür, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. DSGVO Wir wissen, dass Ihnen der sorgfältige Umgang mit Ihren persönlichen Informationen wichtig ist. Auch für uns hat der Schutz Ihrer Daten Priorität. Sämtliche von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten werden wir ausschließlich gemäß den Bestimmungen des deutschen und europäischen Datenschutzrechts verarbeiten. Zur Abwicklung Ihrer Anfrage sowie des Maklervertrags ist eine Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erforderlich. Eine darüber hinausgehende Nutzung bedarf Ihrer ausdrücklichen Einwilligung. Die Einzelheiten über die erhobenen Daten und Ihre jeweilige Verarbeitung können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen, welche Sie jederzeit unter www.kermanidis-immobilien.de einsehen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 1026-10-01T00:00:00.000Z