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Tübingen-Wanne, Nähe MPI, Erstbezug nach Sanierung, möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
21,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
21,00 €
72076 Tübingen - Waldhäuser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y64C4E7ZFK

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Objektbeschreibung

Tübingen Wanne, schön möblierte Wohnung im 1. OG. Die Wohnung ist ausgestattet mit 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Durchgang zur neuen Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, separates Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine, Flur, Abstellraum in der Wohnung.

Die Wohnung ist komplett mit neuem Fliesenboden ausgelegt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen charmanten Wohnanlage in ruhiger Lage mit Blick auf die Alb.

as öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut.

Kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
21,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tübingen Wanne, Nähe Technologiepark, Bäcker, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen etc. sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Schönbuch ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut.Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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