Ganz oben wohnen - herrliche DG-Wohnung mit Garten in Mattsies zu mieten!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,58 €
86874 Tussenhausen - Mattsies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VKY2MXQ4F

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Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist gerade in Erstellung! Mietobjekt im II. Obergeschoss - ohne Lift: Wohnträume werden wahr ....ein Ort zum Wohlfühlen. Erstklassige Ausstattung, moderne Fliesen und hochwertige Bodenbeläge wurden verlegt. Dieses Mietobjekt zieht sich über drei Etagen. Im EG ist der Eingangsbereich und nebenan liegt die große Garage, auch mit Zugang ins Treppenhaus. Im OG befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und im DG liegen diese schönen Wohnräume. Toll ist Tageslicht im Badezimmer. An den großzügigen Wohn- und Essbereich schließt sich der Westbalkon, hier können Sie Ihre Sonnentage genießen! Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Gut geschnitten sind auch die Schlafräume. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Öl-Zentralheizung/Solarunterstützt, und natürlich einem Kaminofen. Eine Fußbodenheizung wurde in allen Wohnbereichen verlegt. Der eigene Gartenanteil lädt Sie zum Relaxen ein.

Sonstiges
- Kaminofen - große Garage - eigener Garten - EBK mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld, Spülmaschine und praktische Auszüge (vom Schreiner gefertigt) - Glasfaseranschluss

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
3.450,00 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:
EG: Garage, Eingangsbereich
OG: Gäste-Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorrat oder Hobby.
DG: Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne (Whirlpool) Einbauwaschtisch, WC und massive Einbaumöbel.
Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Westbalkon. Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Zeitlose Parkett- und Fliesenböden wurden verlegt.
Der private Garten bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe direkt vor der eigenen Tür. Perfekt zum Abschalten, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur.
***Glasfaseranschluss vorhanden.***

Lagebeschreibung

In der Ortsmitte von Mattsies liegt dieses charmante Anwesen. In dieser aktiven Gemeinde gibt es gute Handwerksbetriebe, verschiedene Sportmöglichkeiten, Feuerwehr, Schützenverein .... somit ist ein reges Dorfleben gegeben. Im Gewerbegebiet haben sich sehr interessante Firmen angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Metzger, Bäcker finden Sie im benachbarten Tussenhausen - ca. 2 km. Hier liegt auch die Verwaltungsgemeinde, Grundschule, Kindergarten sind vorhanden... Der Bahnanschluss sowie die Autobahn mit jeweils Anbindung München-Lindau sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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