Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Tuttlingen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
644 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
644 €
Preis/m²
8,94 €
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KGW3G9U1D

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in Tuttlingen. Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort bezogen werden. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Glasfront und direktem Zugang zur Terrasse. Daran schließt sich ein kleiner Gartenbereich mit Apfelbaum an, der Platz zum Entspannen und für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit neuem Laminatboden versehen; weitere Bereiche wurden teilweise frisch tapeziert und gestrichen. Die Wohnung liegt wenige Stufen unterhalb der Eingangsebene und bietet durch die große Glasfront und den direkten Terrassenzugang einen schönen Bezug zum Außenbereich. Interesse? Ich freue mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
644,00 €
Preis/m²
8.9 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
829,00 €
Kaution
1.288,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Ausstattung & Eckdaten

ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
große Terrasse mit Gartenbereich
Badewanne und separate Dusche
separate Küche - keine Einbauküche
Abstellraum
eigene Brennwert-Gastherme
Außenstellplatz optional gegen Aufpreis
Kaltmiete: 644 €
Betriebskostenvorauszahlung: 185 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten
bezugsfrei ab sofort

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Tuttlingen, unweit des Stadtzentrums. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung; weitere Supermärkte, Fachgeschäfte und das Tuttlinger Gewerbegebiet sind ebenfalls gut erreichbar.

Als Kreisstadt bietet Tuttlingen eine umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Klinikum, Schulen, Kindergärten, Behörden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Damit verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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