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Freundlich, gepflegt und gut geschnitten: 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss in Tuttlingen



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,00 €
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682KCS6D69T

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in weitläufigen Grünanlagen. Das Gebäude und die Wohnungen wurden im Jahr 2000 von Grund auf saniert. Durch die Sanierung wurden die Weitläufigkeit der Umgebung und der praktische Schnitt der Wohnung mit dem Wohnkomfort der heutigen Zeit verschmolzen. Außerdem macht sich die Wärmedämmung bei den Heizkosten deutlich positiv bemerkbar.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung. Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im großzügigen, freundlichen Wohnzimmer lässt sich der Essbereich harmonisch integrieren. Die Terrasse mit dem Blick auf die umliegenden Grünflächen kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die Küche ist ein funktionaler Raum der auf eine zeitgemäße Einrichtung wartet. Hier kann der Essplatz harmonisch integriert werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das Kinderzimmer der Wohnung sind hell und freundlich.

Selbstverständlich ist die Wohnung mit Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Damit haben Sie den Fernsehanschluss und die Option auf Internet und Telefonie schon in der Wohnung.
Übrigens: Der Breitbandkabelanschluss ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt umgeben von Grünanlagen. Im näheren Umkreis finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufszentrum, Arzt, und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Bushaltestellen finden sich in nächster Nähe des Hauses - damit sind Sie vom Auto unabhängig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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