Moderne Maisonette-Wohnung in Tuttlingen - Erstbezug nach Kernsanierung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Tuttlingen verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1894 mit dem Komfort eines modernen Erstbezugs nach Sanierung. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Tuttlingen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen mit besonderem Flair schätzen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die normale Ausstattungsqualität sorgt für ein stimmiges, gepflegtes Wohngefühl und bildet eine solide Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der wertvollen Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt. Die Wohnung ist ab sofort als Erstbezug verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine sanierte, großzügige Mietwohnung in zentraler Lage von Tuttlingen suchen.

Sonstiges
Diese attraktive Immobilie steht als **Erstbezug** ab dem **01.07.2026** zur Verfügung und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine moderne Ausstattung. Der gültige Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor. Das Baujahr laut Energieausweis beträgt 1894. Als wesentlicher Energieträger wird Öl genutzt. Zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung vorhanden, die zur energetischen Optimierung des Objekts beiträgt. Im Rahmen der Ausstattung wird eine Einbauküche gestellt. Darüber hinaus werden auch Badmöbel gestellt, sodass ein komfortabler Einzug vorbereitet ist. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.

Stichworte
vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.06, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zur Autobahn: 11.25, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 0.31