Stilvoll wohnen: Großzügige Altbauwohnung im 1. OG mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,75 €
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX7BPWNG5Q

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Objektbeschreibung

Eine lichtdurchflutete Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten sucht einen neuen Mieter. Hohe Decken mit original Stuckdetails schaffen ein wohnliches Ambiente, das in modernen Neubauten kaum zu finden ist. Die großzügige Raumhöhe verleiht jedem Zimmer eine besondere Großzügigkeit und Eleganz. Das renovierte Badezimmer bietet mit einer Glasdusche, Wanne und zwei Waschbecken reichlich Platz für den Alltag. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug erheblich. Böden und Fenster wurden 2017 modernisiert, sodass Sie sofort von einem frischen, gepflegten Wohnstandard profitieren. Rollläden an allen Fenstern sorgen für angenehme Verdunkelung und zusätzliche Wärmedämmung. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der große Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Erholen im Grünen einlädt. Ein Waschkeller rundet dieses attraktive Angebot ab. Interesse? So geht es weiter: 1. Anfrage stellen 2. Exposé erhalten 3. Mieterselbstauskunft ausfüllen 4. Rückmeldung abwarten 5. Besichtigungstermin vereinbaren

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
8,75 €
Warmmiete
1.710,00 €
Kaution
2100
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tuttlingen liegt eingebettet zwischen der Schwäbischer Alb, Schwarzwald und Bodensee. Mit rund 37.000 Einwohnern vereint Tuttlingen die Vorzüge einer überschaubaren Stadt mit einer hohen Lebensqualität sowie einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet gleichzeitig ein angenehmes, grünes Wohnumfeld. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünanlagen sowie die Spazier- und Radwege entlang der Donau.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten und dem Klinikum Tuttlingen sowie einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot.
Als international bedeutender Standort der Medizintechnik zählt Tuttlingen zu den wirtschaftsstärksten Regionen Baden-Württembergs und bietet mit rund 26.000 Arbeitsplätzen attraktive berufliche Perspektiven direkt vor Ort.
Dank der guten Verkehrsanbindung über den Bahnhof sowie mehrere Bundesstraßen sind die Städte Stuttgart, Konstanz und die Schweiz bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit urbanen Komfort, kurze Wege und naturnahe Erholung auf ideale Weise, beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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