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Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in ruhiger Wohnanlage



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
17,89 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
17,89 €
82327 Tutzing - Tutzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253B8QZN2EKH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung hoch oben in Tutzing.

Raumaufteilung

Diese helle und wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung hat einen Südbalkon Richtung See und Berge (sehr schöner Blick). Das Kinderzimmer, der offene Essbereich und das Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) sind Richtung Süden zur Grünfläche (und See und Berge) ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer, die Küche und das Bad sind mit ihren Fenstern nach Norden ausgerichtet. Diese wunderschöne Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter angeschafft und eingebaut werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.360,00 €
Preis/m²
17,89 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
1.720,00 €
Kaution
4.080,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213.7
Gültig bis
2028-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Tutzing liegt am wunderschönen Starnberger See, mit sehr vielen Freizeitangeboten und Ausflugsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahn (S6) und Bus.
Die Straße zur Wohnanlage ist eine sehr ruhige Sackgasse, die nur von den Anwohnern und ihren Besuchern benutzt wird (keine Durchfahrt möglich), und damit ideal für Familien mit Kindern.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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