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Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in ruhiger Wohnanlage in Tutzing



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
17,89 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
17,89 €
82327 Tutzing - Tutzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253B8QZN2EKH

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Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines einladenden Mehrfamilienhauses befindet sich diese charmante Wohnung, die in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung gelegen ist. Tutzing, mit seiner einzigartigen Mischung aus idyllischer Natur und urbanem Leben, bietet eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätigen gerecht wird.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Mietpreis
1.360,00 €
Preis/m²
17,89 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
1.720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4.080,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213.7
Gültig bis
2028-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die helle und wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren charmanten Südbalkon, der einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge bietet. Sowohl das Kinderzimmer als auch der offene Essbereich und das großzügige Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf die grüne Umgebung. Das Elternschlafzimmer, die Küche und das Bad sind mit ihren Fenstern nach Norden ausgerichtet. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet, was zusätzliche Lebensqualität verspricht. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche nicht im Angebot enthalten ist und vom zukünftigen Mieter selbst angeschafft und installiert werden muss.

Lagebeschreibung

Tutzing, am malerischen Starnberger See gelegen, bietet ein Leben voller Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der S-Bahn (S6) und Busdienste, sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern und Gästen genutzt wird – ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern. Diese kinderfreundliche Nachbarschaft ist von beeindruckenden Grünflächen umgeben, die einladende Spielplätze bieten und Raum für Aktivitäten im Freien schaffen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Wohnatmosphäre, die den idealen Rückzugsort für Familien darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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