Zimmer in 2er WG - zentral - DG mit Seeblick (3 Zi Wohnung)

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
7,79 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
7,79 €
82327 Tutzing - Tutzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D66QXB2ZY6

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Objektbeschreibung

Vermietet wird 1 möbliertes Zimmer mit in einer vollausgestatteten 2er-WG. Die charmante 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung (70m²) mit großem Wohn-/Ess-/Koch- und Eingangsbereich bietet in jedem Zimmer schöne Gauben mit toller Aussicht. Besonders schön ist der Blick aus der Wohnzimmer-Gaube und der Badezimmer-Gaube mit hervorragendem Blick über den Starnberger See und die Alpen ;) In der Gesamtmiete sind bereits... - Strom, - Internet, - Möbel, - Waschmaschine, - Kaffeemaschine, - E-Grill, - Thermomix, - Hausrat (Geschirr, Besteck, Geräte, etc.), - Latzuggerät, - Hantelbank enthalten. Wichtig! ;) ### Bitte stellt Dich bei Interesse an dem freien Zimmer kurz vor (Hobbies, Arbeit, Freizeit...) ###

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wichtig! ;) ### Bitte stellt Dich bei Interesse an dem freien Zimmer kurz vor (Hobbies, Arbeit, Freizeit...) ### Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
7,79 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 545,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
zu mir...
männlich zwischen 30 u 40, koche gerne, sportlich aktiv, viel am/auf dem See und achte auf eine gesunde Ernährungs- und Lebensweise. Bin viel unterwegs.

Das helle Zimmer hat 2 Fenster und ist bereits mit allen notwendigen Möbeln gemütlich und passend eingerichtet :)
- elegantes 1,40 m Birkenbett mit Stauraum unter dem Bett
- schöner Schreibtisch mit Bürostuhl,
- 2 neue Kleiderschränke,
- Sofa mit 2 Bodenkissen

Außerdem ist die Wohnung vollständig mit hochwertigen Möbeln und Gerätschaften eingerichtet:
- Waschmaschine
- Kaffeemaschine
- Kontaktgrill
- Thermomix
- Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen etc.
- Latzuggerät
- Hantelbank

Im Bad befinden sich 2 Waschbecken ;)

Lagebeschreibung

zentral in Tutzing
300 m zum Gymnasium Tutzing.
700 m zu Fuß zum Bahnhof
400 m zum See (Thomaplatz)
200 m Bioladen
Bäcker, Läden, Friseur, Restaurants in wenigen Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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