Wohnung in Twistringen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
12,01 €
27239 Twistringen - Twistringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LPZ1GT61F

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Objektbeschreibung

Erstbezug! In diesem jüngst fertiggestellten, modernen Wohn- und Geschäftshaus können wir Ihnen diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung zur Miete anbieten. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche, ein wirklich großzügiger Balkon, elektrisch betriebene Rollläden vor den Fenstern sowie eine Einzelgarage runden dieses Angebot stimmig ab. Die Heiztechnik in diesem Haus mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist zukunftsweisend. Zusätzlich sind die Wohnungen jeweils mit einer eigenen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ob Single oder Paar, hier können Sie ein zeitgemäßes Zuhause finden. Der Zugang zum Haus und in die Wohnung ist jeweils schwellenlos ausgeführt. Die bodengleiche Dusche und der Fahrstuhl machen den Alltag äußerst komfortabel. Der Mietvertrag ist auf langfristiges Wohnen ausgelegt (48 monatiger gegenseitiger Kündigungsverzicht) und als Staffelmietvertrag erstellt, so dass Sie als Mieter sicher planen können. Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie auf unserer Webseite direkt unter dem Angebot finden. https://zelle-immobilien.de/mieten. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
965,00 €
Kaution
1.610,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade bzw. Trespaplatten
- Haustür in Kunststoff
- ansprechende Architektur, Grundriss und Ausstattung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Rollläden
- Wärmepumpe/ Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- modernes Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC
- schöner großer Balkon
- Garage
- Fahrradabstellraum auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Twistringen liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnlinie zwischen Bremen und Osnabrück. Vor allem der südliche Landkreis Diepholz ist von hier aus gut zu erreichen.

Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants, Schulen inkl. Gymnasium und Ärzte. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad ganz bequem im Zentrum. Ein großer Vorteil dieses Standortes: direkte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses sowie im kleinen Einkaufspark genau gegenüber. Die geplante Zentralklinik ist ein weiterer Grund, sich für diesen Standort zu entscheiden.

Freizeitspaß garantiert! Der Schwimmpark, verschiedenstee Sportangebote, Vereine und Verbände und eine gut sortierte Stadtbücherei bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in herrlicher Landschaft unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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