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Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse mit 68 m² Dachterrasse – Neubau 2019, KfW 55

Helles, hochwertig ausgestattetes Penthouse im 3. Obergeschoss eines modernen Bauhaus-Neubaus in zentraler Lage von Twistringen. Bodentiefe Fenster, ein durchdachter Grundriss, zwei großzügige Dachterrassen mit Holzdielen sowie besonders niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Pelletheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Eckdaten

* 140 m² Wohnfläche

* 3,5 Zimme

* Kaltmiete: 1.400 € monatlich

* Nebenkostenpauschale: 250 € monatlich (inklusive Heizkosten und Warmwasser)

* Penthouse im 3. Obergeschoss

* Sofort bezugsfrei

* Provisionsfrei direkt vom Vermiete

Lage

Ruhige Seitenstraße in Twistringen. Innenstadt, Bahnhof, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kampstraße bietet eine angenehme Wohnlage mit wenig Verkehr und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung im Überblick

* Zwei große überdachte Dachterrassen aus naturbelassenem Holz (insgesamt 68 m²)

* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten

* Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörpe

* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

* Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden

* Hochwertige spanische Fliesen in allen Wohnräumen

* Goldfarbene LED-Einbaustrahle

* Integrierte Garderobe im Eingangsbereich

* Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

* DSL- und Satellitenanschluss

* Auch für eine WG geeignet

Stellplätze

* Zwei fest zugewiesene Stellplätze, vorbereitet für E-Ladestationen

* Zwei zusätzliche Gästestellplätze auf dem Grundstück

* Gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Motorräde

Energie & Nebenkosten

* Baujahr 2019

* KfW-55-Energieeffizienzhaus

* Energieeffizienzklasse B

* Endenergiebedarf: 71,10 kWh/(m²·a)

* Moderne Pelletheizung mit 100 % erneuerbarer Energie

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Die monatliche Nebenkostenpauschale von 250 € beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Warmwasserversorgung. Dadurch profitieren Mieter von sehr gut kalkulierbaren Wohnkosten.

* Bedarfsausweis liegt vo

* Satellitenanschluss statt Kabelanschluss zur Reduzierung laufender Kosten

Über das Haus

KampLiving ist ein nachhaltig konzipiertes Wohnprojekt im modernen Bauhaus-Stil. Hochwertige Materialien, großzügige Gemeinschaftsflächen und ein gepflegtes Wohnumfeld schaffen eine besondere Wohnqualität. Für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist gesorgt.

Eine Wohnung dieser Größe, Ausstattung und Energieeffizienz ist in Twistringen und Umgebung nur selten verfügbar.

Hinweise

* Haustiere leider nicht möglich

* Vermietung ohne Makle

* Verwaltung durch TITO Immobilienverwaltung

Bewerbungsunterlagen

Für die erste Kontaktaufnahme genügt eine kurze Vorstellung mit:

* Beruf/Tätigkeit

* Anzahl der einziehenden Personen

* Gewünschter Einzugstermin

Vor einer Besichtigung bitten wir um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung benötigen wir:

* Aktuelle SCHUFA-Auskunft (maximal 3 Monate alt)

* Kaution: 3.000 €

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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