Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse mit 68 m² Dachterrasse – Neubau 2019 (KfW 55)

Modernes, lichtdurchflutetes Penthouse im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Bauhaus-Neubaus in zentraler Lage von Twistringen. Die Wohnung überzeugt mit bodentiefen Fenstern, einem offenen Grundriss, zwei großzügigen Dachterrassen sowie einer energieeffizienten Ausstattung mit Pelletheizung und Fußbodenheizung.

Eckdaten

- 140 m² Wohnfläche (Die Wohnung verfügt über ca. 105 m² Innenwohnfläche sowie zwei großzügige Dachterrassen mit insgesamt rund 69 m². Die im Exposé angegebene Wohnfläche von 140 m² ergibt sich aus der Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordnung, bei der die Dachterrassen anteilig berücksichtigt werden.)

- 3,5 Zimme

- Kaltmiete: 1.300 € monatlich

- Nebenkostenpauschale: 250 € inkl. Heizkosten und Warmwasse

- Sofort bezugsfrei

- Provisionsfrei direkt vom Vermiete

Lage

Ruhige Seitenstraße in Twistringen. Bahnhof, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Zwei überdachte Dachterrassen mit insgesamt 68 m²

- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Badezimmer mit Fenster, Regendusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden

- Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen

- LED-Einbaustrahler und integrierte Garderobe

- Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- DSL- und Satellitenanschluss

- Auch für eine WG geeignet

Stellplätze

- Zwei fest zugewiesene Stellplätze (Vorbereitung für E-Ladestation)

- Zwei Gästestellplätze

- Fahrrad- und Motorradabstellraum

Energie

- Baujahr 2019

- KfW-55-Energieeffizienzhaus

- Energieeffizienzklasse B

- Endenergiebedarf: 71,10 kWh/(m²·a)

- Pelletheizung mit erneuerbarer Energie

- Bedarfsausweis vorhanden

Das Wohnhaus

KampLiving steht für modernes Wohnen im Bauhaus-Stil mit hochwertiger Ausstattung, gepflegten Gemeinschaftsflächen und nachhaltiger Bauweise.

Für die erste Kontaktaufnahme genügt eine kurze Vorstellung mit:

Beruf/Tätigkeit

Anzahl der einziehenden Personen

Gewünschter Einzugstermin

Vor der Besichtigung bitten wir um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir anschließend eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (max. 3 Monate alt). Die Kaution beträgt 2.600 €.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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