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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Übach-Palenberg



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,43 €
52531 Übach-Palenberg - Übach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GIQ5IB8KU4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im drittenStock eines charmanten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer und eine Küche. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon mit Blick auf eine ruhige Wohnstraße, ideal für entspannte Abende im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gäste-WC, ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten. Die Heizungsart ist Öl, und die Wohnung hat einen Energieeffizienz-Wert von E, was für moderate Energiekosten sorgt. Die Wohnung wird aktuell neu renoviert. Die Bilder sind Vergleichsbilder einer baugleichen Wohnung im Haus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Übach-Palenberg, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks macht diese Lage besonders attraktiv. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass Sie schnell in die benachbarten Städte gelangen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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